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长春住房抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房借资办理的基本材料：
1、长春身份证、户口本、婚姻证明
2、住房证、土地证（不动产权证）（住房借资必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住房借资需营业执照,二抵需要提供按揭住房借资合同
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住宅抵押借款流程：
1、双方就房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向长春房管局办理抵押登记；
4、长春银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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长春房屋抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房屋二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押长春商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、长春写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据长春该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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